SERVEIS

Gestió de lloguers i vendes

gestion-de-inmuebles_big

Gestió de lloguers i vendes


Oferim un servei global en la gestió de l’habitatge de lloguer i de venda. A SIVA, SL empresa familiar de gran trajectòria professional, obtindrà les majors garanties i s’evitarà molèsties. Estem al dia en tots els certificats de qualitat. Formem part del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, del Col·legi i Associació d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i conseqüentment estem registrats com Agents Immobiliaris de Catalunya.


Gestió de lloguers

El nostre equip de comercials selecciona els arrendataris i avaluen estrictament cadascun dels perfils, tenint en compte les característiques de la propietat, així com les necessitats i voluntats del propietari.

Cadascuna de les operacions les realitzem mitjançant la intervenció i supervisió del nostre departament jurídic que s’encarrega de tots els tràmits necessaris per tancar l’operació a satisfacció de la propietat.

Departament de Propietat Vertical o Gestió Patrimonial

Treballem per tal d’aconseguir la màxima rendibilitat de la seva inversió. Disposem de personal altament qualificat que gestiona accions de manteniment preventiu i que s’encarrega d’assegurar que els compromisos adquirits per part del propietari i l’arrendador es compleixin independentment de la tipologia de la propietat (habitatges, despatxos, locals, naus industrials, aparcaments …)

Els nostres professionals l’assessoraran en tot allò relatiu a la fiscalitat per a la seva major tranquil·litat. De fet, la nostra àmplia experiència en el sector ens permet fer front a tot tipus de casuístiques (edificis i finques completes, propietaris d’apartaments, etc).


Serveis que oferim

  • Redacció i revisió de contractes, tant d’habitatges com de negocis.
  • Gestió del cobrament del lloguer, més seguiment de la morositat, si fos necessari. Així com assessorament legal per reclamar impagaments i fer front a desnonaments.
  • Actualització de la renda.
  • Cobrament de liquidacions puntualment.
  • Enviament de liquidacions (tant per email como per correu postal).
  • Entrega de claus.
  • Renuncies de contractes.
  • Revisió del immoble mes elaboració d’un informe d’estat, si fos necessari.
  • Elaboració de Certificats Energètics i Cèdules d’Habitabilitat.
  • Atenció d’incidències.
  • Gestió fiscal (IVA e IRPF).
  • Elaboració de nòmines.


Gestió de venta d’immobles

Seguim i analitzem la dinàmica del mercat. Valorem en cada operació, l’oferta i la demanda tenint en compte els interessos del client i realitzant un exercici d’assessorament en tot el procés.